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Mettre son bien immobilier en valeur

posté par FACILIT-IMMO sur 08/11/2016
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VENDRE SANS AGENCE mais comme un véritable professionnel de l’immobilier

Concernant les photos de votre bien immobilier :

Ne laissez rien au hasard !

En parcourant les sites d’annonces, nous voyons trop souvent des photos sans intérêt, souvent mal cadrées, sur ou sous exposées. Ces biens passent à la trappe !

De belles photos feront la différence !

Les photos, premier contact visuel de vos clients avec votre bien immobilier, sont déterminantes dans le processus de vente ou de location.

De belles photos vous garantiront :

– une meilleure visibilité sur les sites d’annonces : vous vous démarquerez face à la concurrence.

– de nombreuses visites : vos clients auront envie de visiter votre bien.

– au final, une vente ou une location plus rapide.

Voici quelques conseils pour réaliser des photos de qualité qui mettront en valeur vos biens :

1. Rangez votre appartement

Ce conseil peut sembler anodin, mais peut toutefois faire la différence. Faites votre lit au carré, cacher les piles de magazines, ne laissez pas votre chargeur d’ordinateur courir au milieu du salon, le liquide vaisselle orner votre lavabo…

2. Illuminez au maximum l’espace

Ouvrez tous vos rideaux et allumez tous vos éclairages indirects: la lumière agrandit la pièce. Néanmoins, évitez de centrer votre photo sur une fenêtre, vous risqueriez d’obtenir un fort contre-jour et de rendre le reste de l’appartement sombre.

3. Ne flashez pas

Évitez d’utiliser le flash pour vos photos, cela donne un rendu plutôt artificiel en intérieur. Privilégiez donc les photos prises de jour.

4. Reculez-vous

Prenez un maximum de recul pour vos clichés, quitte à prendre des photos « à l’aveugle », c’est à dire sans regarder dans l’objectif, afin d’avoir un maximum de recul.

5. Prenez de la hauteur

N’hésitez-pas à monter sur une chaise afin d’agrandir un peu plus la prise d’angle de votre cliché.

6. Ouvrez les portes

Autre conseil pour « agrandir » votre appartement: ouvrez vos portes (si elle donne sur un couloir, une autre pièce…). Cela donnera de la profondeur à votre cliché.

7. Attardez-vous

Souvent, c’est le détail qui fait la différence. N’hésitez pas à vous attarder sur un détail qui vous semble être un « atout charme » de votre logement. Cela peut être la vieille table en fer forgé sur votre balcon fleuri ou la collection de photos vintage sur un pan du mur du salon.

Vous souhaitez bénéficiez d’un reportage photo complet de votre bien immobilier ?

Nous vous proposons de souscrire à ce service premium, dans ce cas un de nos photographes professionnels se déplacera chez vous et réalisera un reportage de 12 photos en qualité HD.

Nos cahiers des charges sont spécifiques à la photographie immobilière et aux types de biens sur lesquels nos photographes interviennent : immobilier transactionnel, locatif, location de vacances.

L’utilisation de photographies professionnelles a un impact déterminant dans le processus de vente ou de location d’un bien immobilier.

Les récentes études menées par Airbnb France et Redfin Corporation démontrent les chiffres suivants :

TRAFIC SUR L’ANNONCE : x8

DÉLAI DE VENTE : -21 Jours

VALEUR TRANSACTIONNELLE : +10%

Grâce à des photos de haute qualité, Vendez Plus Vite et sans négociations !

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